売上歩合家賃のプレビュー

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売上歩合家賃とはショッピングセンター(SC)にテナントとして入店するときの賃料の形態の一つ。賃料を売上の増減に比例させるもので、
1)完全歩合制(物販で歩率7～15%、飲食で10～20%)
2)固定家賃+歩合制(歩率2～4%)
3)最低保証付き歩合制(歩率は完全歩合制よりやや低め)
4)最低保証付き売上歩合逓減性(基本歩率8～10%、逓減歩率3～5%)
の四つの形態がある。逓減制とは売上が一定額を上回ると、歩合を次第に下げる方式の事。近年は4)を採用するSCが増えている。