デベロッパー

デベロッパーとは直訳すると開発業者のこと。一般的には、大規模な住宅開発や都市再開発、リゾート開発などをする業者のことを指す。
繊維業界ではモール型店舗出店企業の事を指す。
デベロッパーは、街をリニューアルし、これまで価値の下がっていた街の土地や建物に新たな不動産価値を生み、それを色々な形で売ることによって大きな利益を得ることを目的としている。
土地造成や都市基盤の整備に始まり、住宅やビル、各種施設を建設し、分譲したり賃貸経営をする事業主体の企業を意味し、公団・公社は公共デベロッパーと呼ばれている。
民間デベロッパーには、比較的資本の大きな不動産会社、電鉄会社、商社、ゼネコンなどが含まれる。
またそれとは別に単体マンションの売主も便宜的にデベロッパーと呼ばれている。